コンサルティング

タムラプランニングの高齢者住宅開設コンサルティングの特徴

新規事業立ち上げをサポート

弊社は、1987年の会社設立以来、有料老人ホームやサービス付高齢者向け住宅等の開設支援コンサルティングを行ってきました。新規開設の事業計画策定から開設コンサルティングまで、一貫したサポートを行います。
また事前相談は無料で承っておりますので、新規開設や他事業からの新規参入をご検討の方など、介護業界未経験の方も、お気軽にご相談ください。

マーケティングからオープン後のフォローまで

マーケティングの段階から、事業計画(基本・実施)の策定、開業までの運営・募集に関するアドバイス等、計画時から一貫したコンサルティングを行うのが特徴です。
市場性や商品性に適したハード・ソフト両面のサービス構築を行い、オープンに至るまでの開業コンサルティング、さらにオープン後のフォローまでサポートいたします。

豊富な経験・ネットワークを活かしたコンサルティング

クライアントの様々なニーズにワンストップでお応えできるのは、今日まで蓄積した膨大なデータや、豊富な外部の専門家ネットワークを抱える弊社の強みです。
弊社の開設支援コンサルティングに、決まったフォーマットはありません。様々な分野のプロフェッショナルとコラボレーションし、建物だけでなく、入居者の生活を考えた様々な支援サービスを提供できる住まいづくりを全面的にサポート致します。

コンサルティングイメージ

コンサルティングイメージ

1.新規開設コンサルティング業務

これまでの新規開設コンサルティング実績を活かし、高齢者住宅の市場調査や基本計画・実施計画の策定等、オープンまでの一連の業務をサポートします。

STEP1

事前相談

初回1回/2時間までの無料相談

STEP2

開設相談

開設に関する具体的な相談

STEP3

基本計画策定業務

事業計画の骨格となる基本計画を策定

  • 市場調査
    立地調査/高齢者住宅市場/ニーズ調査
  • 基本コンセプト
    ハード計画コンセプト/ソフト計画コンセプト/適正規模想定/事業方式検討
  • ソフトサービス基本構想
    介護/食事/健康管理/日常生活支援
  • 長期事業収支シミュレーション
    商品設定/初期投資/ランニングコスト/入退居動態

事業化判断

STEP4

実施計画策定業務

基本計画で策定した内容を、より精査

  • 実施運営計画
  • 実施・長期事業収支シミュレーション
  • 委託提携先事業者の選択・調査
  • 入居契約書等、関係書類作成
  • ホーム届出等、行政提出書類作成 等

建築着工

STEP5

開業コンサルティング

入居者募集やスタッフ研修等、オープンまでの一連の業務をサポート

  • 募集業務
    募集戦略・広告代理店選定/広告ツール・媒体計画アドバイス/募集スタッフ教育
  • 運営業務
    運営スタッフ教育/オープンアドバイス等

2.経営改善コンサルティング業務

既に運営しているホームの「入居者の募集促進」や「サービスの質の向上」等、開設後の様々な事業運営に関する課題を抽出して、改善点の提案を行います。

多くの実績から得られたノウハウと精緻なデーターから、20年先でも通用する高齢者住宅づくりをサポートします。

商品分析報告書

1ヶ月〜
1ヶ月半

改善プロジェクトチーム立ち上げ

改善実施(定期会議開催)

3ヶ月
〜1年

モニタリング実施

3.アドバイザリー業務

高齢者住宅事業を検討する方へ、弊社が専任アドバイザー(顧問)として、高齢者住宅業界や関連する制度の情報、事業化のための判断基準や他社事例等を提示して、適したアドバイスを行います。

アドバイザリー業務

打ち合わせ(対面/オンライン)や、メール・電話等によるアドバイス

“高齢者住宅の事業であれば、
弊社へお問い合わせください。”

資料請求・お問い合わせ

新規開設コンサルティングの業務実績

弊社が開設支援を行ったホーム等、全国で様々な業務実績がありますので、クリックしてご覧ください。

  • ホーム名・タイプ・事業主体・開設規模は開設当時のものになり、開示できる範囲のものになります。

介護付有料老人ホーム

  • 介護付有料老人ホーム 夕佳ゆめみがさき
    • 介護付有料老人ホーム

    夕佳ゆめみがさき

    • 開設年:2018年
    • 事業主体:株式会社エヌアールイーサービス
    • 所在地:川崎市幸区北加瀬
    • 開設規模:80戸
  • 介護付有料老人ホーム アリスタージュ
    • 介護付有料老人ホーム

    アリスタージュ

    • 開設年:2012年
    • 事業主体:京王ウェルシィステージ株式会社
    • 所在地:東京都世田谷区経堂
    • 開設規模:146戸
  • 介護付有料老人ホーム ラッパーズ太田
    • 介護付有料老人ホーム

    ラッパーズ太田

    • 開設年:2009年
    • 事業主体:医療法人三省会
    • 所在地:群馬県太田市高林北町
    • 開設規模:61戸
  • 介護付有料老人ホーム 大島ケアハートガーデン
    • 介護付有料老人ホーム

    大島ケアハートガーデン

    • 開設年:2008年
    • 事業主体:三菱電機ライフサービス株式会社
    • 所在地:東京都江東区大島
    • 開設規模:60戸
  • 介護付有料老人ホーム フェリオ成城
    • 介護付有料老人ホーム

    フェリオ成城

    • 開設年:2006年
    • 事業主体:株式会社ユニカ
    • 所在地:東京都世田谷区祖師ヶ谷
    • 開設規模:65戸
  • 介護付有料老人ホーム フェリオ多摩川
    • 介護付有料老人ホーム

    フェリオ多摩川

    • 開設年:2005年
    • 事業主体:株式会社ユニカ
    • 所在地:東京都大田区多摩川
    • 開設規模:70戸
  • 介護付有料老人ホーム ウイーザス根津
    • 介護付有料老人ホーム

    ウイーザス根津

    • 開設年:2005年
    • 事業主体:リゾートトラスト株式会社
    • 所在地:東京都文京区根津
    • 開設規模:51戸
  • 介護付有料老人ホーム フェリオ天神
    • 介護付有料老人ホーム

    フェリオ天神

    • 開設年:2005年
    • 事業主体:株式会社ユニカ
    • 所在地:福岡県福岡市中央区西中洲
    • 開設規模:97戸
  • 介護付有料老人ホーム ウィルマーク香椎浜
    • 介護付有料老人ホーム

    ウィルマーク香椎浜

    • 開設年:2005年
    • 事業主体:福岡地所シニアライフ株式会社
    • 所在地:福岡県福岡市東区香椎浜
    • 開設規模:159戸
  • 介護付有料老人ホーム ディアージュ神戸
    • 介護付有料老人ホーム

    ディアージュ神戸

    • 開設年:2004年
    • 事業主体:近畿菱重興産株式会社
    • 所在地:兵庫県神戸市垂水区学が丘
    • 開設規模:275戸
  • 介護付有料老人ホーム 悠楽里えどがわ
    • 介護付有料老人ホーム

    悠楽里えどがわ

    • 開設年:2001年
    • 事業主体:ライフサポート株式会社
    • 所在地:東京都江戸川区中央
    • 開設規模:53戸

住宅型有料老人ホーム

  • 住宅型有料老人ホーム SJR千早
    • 住宅型有料老人ホーム

    SJR千早

    • 開設年:開設年:2014年
    • 事業主体:JR九州シニアライフサポート株式会社
    • 所在地:福岡市東区水谷
    • 開設規模:148戸
  • 有料老人ホーム カルムコート武蔵野
    • 有料老人ホーム

    カルムコート武蔵野

    • 開設年:1992年
    • 事業主体:株式会社ユウシュウライフ
    • 所在地:東京都東久留米市南沢
    • 開設規模:117戸
  • 有料老人ホーム ウェルエイジみぶ
    • 有料老人ホーム

    ウェルエイジみぶ

    • 開設年:1992年
    • 事業主体:株式会社京都壬生苑
    • 所在地:京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町
    • 開設規模:65戸
  • 有料老人ホーム サンテルム延寿館
    • 有料老人ホーム

    サンテルム延寿館

    • 開設年:1989年
    • 事業主体:株式会社延寿館
    • 所在地:筑紫野市湯町
    • 開設規模:70戸

サービス付き高齢者向け住宅(ケア付き住宅、高専賃も含む)

  • サービス付き高齢者向け住宅 オウカス船橋
    • サービス付き高齢者向け住宅

    オウカス船橋

    • 開設年:2017年
    • 事業主体:野村不動産ウェルネス株式会社
    • 所在地:千葉県船橋市北本町
    • 開設規模:125戸
  • サービス付き高齢者向け住宅 レオーダ成城
    • サービス付き高齢者向け住宅

    レオーダ成城

    • 開設年:2015年
    • 事業主体:小田急電鉄株式会社
    • 所在地:世田谷区成城
    • 開設規模:30戸
  • サービス付き高齢者向け住宅 レオーダ経堂
    • サービス付き高齢者向け住宅

    レオーダ経堂

    • 開設年:2014年
    • 事業主体:小田急電鉄株式会社
    • 所在地:世田谷区宮坂
    • 開設規模:40戸
  • サービス付き高齢者向け住宅 ユトリア博多
    • サービス付き高齢者向け住宅

    ユトリア博多

    • 開設年:2014年
    • 事業主体:福岡地所シニアライフ株式会社
    • 所在地:福岡市博多区博多駅南
    • 開設規模:32戸
  • ケア付高齢者住宅 パストラール尼崎
    • ケア付高齢者住宅

    パストラール尼崎

    • 開設年:1998年
    • 事業主体:兵庫県住宅供給公社
    • 所在地:兵庫県尼崎市潮江
    • 開設規模:140戸
  • 高齢者向け賃貸住宅 センティ富士森
    • 高齢者向け賃貸住宅

    センティ富士森

    • 開設年:1994年
    • 事業主体:財団法人八王子市住宅・都市整備公社
    • 所在地:東京都八王子市山田町
    • 開設規模:47戸
  • ケア付高齢者住宅 パストラール加古川
    • ケア付高齢者住宅

    パストラール加古川

    • 開設年:1994年
    • 事業主体:兵庫県住宅供給公社
    • 所在地:兵庫県加古川市平岡町新在家
    • 開設規模:208戸
  • ケア付高齢者住宅 サンテーヌ土浦
    • ケア付高齢者住宅

    サンテーヌ土浦

    • 開設年:1994年
    • 事業主体:茨城県住宅供給公社
    • 所在地:茨城県土浦市文京町
    • 開設規模:103戸

その他ホーム(特養、グループホームなど)

  • 高齢者グループホーム グループホームあすか
    • 高齢者グループホーム

    グループホームあすか

    • 開設年:2003年
    • 事業主体:株式会社矢嶋商店
    • 所在地:東京都北区東十条
    • 開設規模:18戸(2ユニット)
  • 特別養護老人ホーム 海光園
    • 特別養護老人ホーム

    海光園

    • 開設年:1999年
    • 事業主体:社会福祉法人海光会
    • 所在地:静岡県熱海市上多賀
    • 開設規模:95床

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弊社へお問い合わせください。”

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